concept 2 人生をつくる
このプロジェクトでは、55坪程度の土地に
2棟のキューブ型アパートメントを建てることを基本とし、
従来型の賃貸不動産経営(2棟の借家)に加え、1棟から
賃料収入を得ながら、他棟に自らが住む収益併用住宅
(インカム型住宅)を可能にします。
初期投資を抑えながら、高入居率、高利回りを実現する。
そんな個性的で魅力あふれるユニキューブ賃貸住宅の
ご提案です。
case1 -- 2棟とも賃貸にする【不動産経営】
投資額 税込み価格735万円/1棟×2
リターン 家賃8万/棟×2
表面利回り 13.0％
飽きのこないシンプルなデザインは、住み手らしさを
付加しやすく、またシンプルがゆえにローコストを実現。
可変性のある間取りは長期入居を可能にし、安定した
家賃収入をもたらします。
結果として、低投資・ハイリターンの高利回りを実現いたします。
case2 -- 1棟を自己住宅・1棟を賃貸に【インカム型住宅】
一般に家族の暮らしは、10～15年で変化していくといわれます。
ユニキューブでは独立した2戸の住居を活かす住み替え、ライフスタイルの変化に合わせた柔軟な住まい方をご提案。オーナー様ご自身の生涯設計にリンクした、資金計画をご提案します。
また、今後の所得の変化、老後の生活への見通し、税金・相続問題など慎重に考慮しながら、当面は家賃収入でローン返済を補填、返済後は、安定収入源とするなど、最適な資金計画をご提案します。
資金計画例
戸建賃貸なら愛知県名古屋市のユニキューブ 安江工務店トップへ -> concept(コンセプト) > 人生をつくる
